Из ТСЖ в ТСН

С сентября 2014 г. вступил в силу ФЗ № 99-ФЗ от 05.05.2014 г., согласно которому вводится новая форма некоммерческих организаций — товарищество собственников недвижимости (далее по тексту — ТСН).

Понятие ТСН охватывает все объекты недвижимости, находящиеся в коллективной собственности, в том числе и садовые товарищества, гаражные кооперативы и другие аналогичные организации.

К таким организациям с 01.09.2014 г. относится товарищество собственников жилья (далее по тексту — ТСЖ).

С 01.09.2014 г. собственники недвижимого имущества смогут зарегистрировать свое предприятие только в качестве ТСН.

«Собственно, понятие ТСН введено для упрощения. Участниками ТСН могут быть граждане, а юридические лица?- только, если это предусмотрено законом. Однако по смыслу ЖК РФ членами ТСЖ могут быть и юридические лица, поэтому эти изменения созданных ТСЖ не коснутся. Вообще, паниковать из-за появления ТСН не нужно» — поясняют эксперты.

Если у собственников жилья появится желание создать Товарищество собственников недвижимости, то для начала им придется ликвидировать Товарищество собственников жилья, с соблюдением всех необходимых юридических процедур, так как законодательство прописывает только одну форму управления. ТСЖ обязано при первом внесении изменений в учредительные документы пройти процедуру переименования и корректировки устава.

Согласно этому же закону преобразование коснулось и акционерных обществ. Вместо закрытых и открытых АО планируется ввести статус публичного и непубличного общества. Публичные общества выходят на публику, торгуют акциями на бирже, их котировки оглашаются по телевидению, в прессе, в Интернете. Публичные общества предоставляют для внесения в Единый государственный реестр сведения о фирменном наименовании, о размещении своих акций и с этой точки зрения должны быть абсолютно прозрачны.

© Центр Регионального Развития Бизнеса - ООО "Регистрация" 2013 - 2017
Создание сайта — Skytraffic