Порядок применения УСН арендодателями

Министерство финансов России объяснило арендодателям, использующим упрощенную систему налогообложения, как они могут уменьшать доходы на количество расходов. В Письме от 31 июля 2014 г. N 03-11-11/37705 приведен перечень таких расходов:

  • расходы на техобслуживание торговых помещений, отданных в аренду;
  • расходы на тепло, воду и электричество;
  • оплата санитарно-гигиенических мероприятий.

В 254 статье НК РФ к вещественным расходам также относятся затраты на:

  • получение топлива, всех видов энергии, потребляемых на технологические цели, выработку всех видов энергии;
  • отопление зданий, получение воды;
  • на производство и (или) приобретение мощности;
  • трансформацию и передачу энергии;
  • приобретение работ и услуг производственного характера, исполняемых арендаторами или ИП.

Таким образом, арендодатели вправе уменьшать доходы от оказания услуг по передаче в аренду торговых помещений на затраты по техническому оснащению помещения и по оплате проведения санитарных услуг, совершаемых другой организацией, если договор аренды предусматривает, что эти затраты должен уплачивать арендодатель.

© Центр Регионального Развития Бизнеса - ООО "Регистрация" 2013 - 2017
Создание сайта — Skytraffic